上辈子和各种客户打交道,让陈营明白一件事情,只有了解了各种信息,你才能在谈判中争取到主动的地位。
所以在来之前,他几乎把这条街大部分房东的电话都打了个遍,对不同面积,位置的商铺所需要的租金早就了解的一清二楚。
老板愣了一下,显然没料到陈营竟然准确的说中了租金的价格,这让他稍稍有些措手不及。
“话是这么说,但你也要看到我之前所付出的成本啊,你看这墙面,地板....”
“这跟我们没什么关系。”
看到老板又要拿装修来说事,陈营摆摆手:“咱们做的生意不一样,所以之后就算接手,肯定也是要砸掉重装的,所以你是毛坯还是精装,对于我来说都无所谓。”
“这....”
老板嗫喏了半天,也没找出来一个合适理由反驳,最后只能说道:“那你的意思是,转让费你不准备掏了?如果这样的话,咱们没什么好谈的了。”
“该有的转让费还是要有的。”
陈营不慌不忙:“只是不能这么多而已,毕竟您的损失不能全都转嫁到我们身上来是吧?”
老板看出来了,陈营才是这三个人里面真正做决定的,所以直接就像他问道:“那你说个价钱嘛,如果合适的话,我可以考虑。”
“您这边还有不到三个月房租....”
陈营思考了一下:“这样吧,我们就吃点亏,直接给您个一万,这样足够吧?”
一万?合着你小子就打算给一千块钱的转让费?
就这还好意思说你吃亏?
别说老板惊住了,就连一旁的樊博和杨丽丽也暗暗咂舌,觉得陈营这一刀砍得是真狠。
“不可能,我但凡路边随便拉个人都比你给的高。”
老板有些不耐烦了:“如果你是来逗我玩的,就趁早走人,别耽误我的时间。”
眼瞅着两人就要谈崩,樊博心里有些着急。
这个商铺确实是现阶段来说,他们所看过最适合开奶茶店的点,如果没谈下来,他们还真找不到比这个更好的。
“老板,你别着急啊,我们是真的诚心过来谈的。”
陈营依旧很淡定:“过了我们这个村,可不一定就有这个店了,可别到时候三个月过去,房东来收房,那就什么都得不到了。”
“怎么可能,我这地理位置这么好,怎么说都能转的出去。”老板有些不服气的说道。
“我看没那么容易吧。”
陈营站起身四处打量了一圈:“首先你这的面积就挺尴尬的,饭店和超市人家嫌小,服装店都集中在街内,走两步就到,也没必要非挑选这么一个位置,就算是卖小吃,大可以直接推车在街边卖,每月还省去了房租钱,所以会选择这里的人原本就不多。”
老板不说话了。
陈营说的确实是现实情况,从年前他就把转让的信息贴出去了,但来咨
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