“明白了。”任侠点了点头:“反正铁山煤矿区已经脏乱差,而且本地又没什么居民,什么废水废气在那都可以随便排放。更不用说,那地方山高皇帝远,有关部门也不愿意去调查,他们在那边怎么经营全凭自己的心愿。”
“也就是说,建工业园不假,但不是那种合规经营的工业园。”沈诗月轻哼了一声:“秦明华这种人才不会正经做生意!”
“话说,工业园还没谱,他就先把地买下来?”
“铁山煤矿区地价便宜,放到几年前要更便宜,不管能不能把工业园区建起来,先把地囤下来也不亏。可能因为秦明华案发,被抓进去坐牢了,所以这几块地就没开发……”沈诗月意味深长的告诉任侠:“什么资源具有唯一性,而且不可再生,无法复制?当然是土地了,只要把土地资源掌握在手里,就算短期不挣钱,从长远来看绝对不会亏了!”
任侠意味深长的点了一下头:“非常有道理。”
“理论上来说,我们国家有九百六十万平方公里,虽然领土广袤,但有大量的戈壁、沙漠和崇山峻岭,其实真正适宜人居的地方并不多。”沈诗月这个地产公司总裁可不是白当的,各种资料和数据牢记心里,张口就来:“如果从东北的黑河,到彩云之南的腾冲,用一根直线连接起来,刚好把我们国家一分为二,在地理学上被称为黑腾线,当然这根线并不是实际存在的,只是用作研究。我们国家百分之九十五的人口,集中在黑腾线以东,我们此时就是在东侧,每平方公里有二百二十五人。而黑腾线以西,每平方公里仅有十二人,经济方面就更不用说了,全国百分之九十的经济总量在黑腾线以东。而东侧的发展也不均衡,比如东北那边,虽然大部分在东侧,但大家都知道,近年人口崩塌非常严重。事实上,人口和经济总量集中在少数几个城市群,也就是京津唐城市群、长三角城市群和广府省所在的珠三角城市群。这些城市群以一两个大型城市为核心,比如京津唐城市群的核心就是京城,广厦则是珠三角城市群核心城市之一。为什么经常有人信誓旦旦的说,京沪永远涨,就是因为这几个大城市,集中大量人口和经济,土地资源必然稀缺。”
“也就是说,虽然铁山煤矿区是个兔子不拉屎的地方,但因为毕竟是广厦这座大城市的下辖地区,仍必然是不可复制的资源。”
“没错,不管在那干点什么,都不会亏本。不只是建工业园区……”沈诗月说到这里,长呼了一口气:“这样看起来,秦明华还是挺有远见的,如果能正正经经做生意,其实是个人才!”
“他现在也是人才,只不过是歪才!”任侠冷冷一笑:“不过我从这个歪才这里倒是学到不少东西!”
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