尽口舌,好不容易从领导那里讨来了政策,可不是为了开奶茶店、洗脚城和快餐店。
他想搞ACG圣地啊!
ACG圣地的标配,漫画书店,模型玩具店,游戏厅,电影院、主题咖啡厅跟电子产品店,这些一家都没有。
真是吐了……
漫画街没有漫画,动画街没有动画,去你妹的ACG圣地,不如改名叫“洗浴按摩一条街”算了。
“带我去看看……”
顾淼坐不住了,决定亲自去现场看看,那两条街到底是个什么情况。
两人很快就来到了【万宝·喜羊羊主题乐园】的中心区域。
两条街道干净整洁。
看起来有模有样,可问题在于,这些店铺基本都是锁着的,没有任何一个商家入驻。
难受啊!
顾淼并不认为,这两条街没有商家愿意入驻,是因为人流量不够。
人流量不是问题。
现在乐园还没建好,工地基本全封闭,所以街上看不到人很正常。
但喜羊羊乐园一旦落成并营业,还缺游客吗?位于乐园核心区域的这两条街道,肯定是人满为患。
这一点,聪明人都能看得出来。
所以这两条街的商铺,基本不愁租,但凡万宝愿意松口,愿意来这里开店的人,可以排出十里长队。
可問題在于……
两條街的商铺都归万宝管辖,万宝提出的要求,很多商家都不是很乐意。
“让我开动漫主题咖啡厅?这玩意能有洗脚城赚钱?能有快餐店跟奶茶店赚钱?”
“什么漫画书店?劳资花这么多钱租的商铺,爱卖啥就卖啥,你一个房东管得着吗?”
“开你妹的模型玩具店,我就要开超市,就问你租不租嘛?”
商家们不满。
万宝也很不满,他们制定的租金已经是全江川最低标准了,想的就是吸引更多商家入驻,结果一个都没有。
那咋办嘛?
总得有人做出妥协!
现在的问题是,商家们都在观望,不确定在这两条街开店的收益,更不确定【万宝·喜羊羊主题乐园】的人流量。
万宝没有办法,只能先把老顾的万宝周边直营店搬到这里来,然后再搞几家自营店。
所谓自营店,其實是顾淼的主意。
“没有商家愿意入驻,那我们就自己搞几家店,先把气氛搞起来。”
顾淼琢磨道:“回头乐园营业人流量上去了,商家们看到有利可图,肯定会加入进来。”
反正两条街的商铺全是万宝自家产业,不用付房租,开几家店也不需要多大的成本,权当是给大伙做个“示范”了。
既然是示范嘛……
顾淼想了想,最终确定了几个目标。
一家“女仆咖啡厅”是必须滴,一家“漫画轻小说书店”也是必须滴,一家电影院,一家游戏厅,一家模型玩具店肯定也得有。
“哦对!”
顾淼想了想又补充道:“餐饮类可以开两家店,但不能多开!毕竟是ACG圣地,不能喧宾夺主,搞成美食圣地了。”
有这些,差不多就够了。
剩下的品类,或者说店面,那就随缘吧。顾淼是收租的,可不能把赚钱的店铺全捏在手上。
毕竟他把赚大钱的店全开了,回头商家们一看,没有油水可捞,那谁还来租商铺啊?
祝大家五一劳动节快乐!怀念以前的五一,那时候还是放假七天……
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