又认识了哥弟广东的老板,李总。
互相之间寒暄着落座。
服务员安排上菜。
看得出来,对方很给面,特地来了个酒桌交际花一样的角色过来活跃气氛。
……
这顿饭的事情不复杂。
月初,温良看上了珠江新城B2-11地块。
这块地现属于常元地产,常元地产又是哥弟旗下的子公司,自然就需要交涉磋商。
当时温良将事情全权交给了汪婉瑜。
汪婉瑜当然没闲着。
在‘小微之战’如火如荼的六月份里,汪婉瑜已经通过多方关系与常元地产、哥弟方面的负责人进行过一些友好的交流。
过程也有过一点啰嗦。
博浪与地产方面是毫无关系,与服装更无关系。
找来找去最大的关系仅仅只是都在羊城经商。
最后,汪婉瑜是通过博浪与她的一些关系请了个中间人攒局。
本来会是个明显的酒桌局,甚至温良都已经准备去参加了。
这种局一般是中间人开场,介绍酒桌主角,再简单介绍一下背景和委婉的提一嘴意图,完成牵线搭桥的事情。
然后再由主角打一圈酒。
再有个酒桌交际花,充当这个酒局上那只猴。
毕竟这种局里一定会有一只猴,发现没有时,自己就是那只猴,或者发现一直没有那只猴出现就得自己上,会有记得。
然而当时适逢小橙书呼吁行业健康发展的敏感时间点,微博被压得喘不过气来。
方方面面都想能给博浪卖个面子。
所以事情一下就变得非常简单了。
那次就没用温良出面,只是汪婉瑜和李泽代表博浪去吃了顿饭,意思意思。
当场就与现在桌上的施、李二人达成了初步共识。
现在这顿饭,是最后的磋商。
一个字:钱。
…………
酒过三巡,菜过五味。
施昊天主动提起了正事:“恕我冒昧,温总想要旁边那块空地,应该是为贵司建设总部大楼做准备吧。”
温良坦然回答:“是的,博浪发展还不错,我们需要一个合适的地方建设总部大楼。”
施昊天笑了笑,说起了一些旁的事情。
只字未提前两天才刚刚结束的本年度商业土地出让会上,博浪根本没报名参与这事。
因为提起这件事情,只能造成误会。
而这件事情也让哥弟方面清楚,博浪对位于珠江新城中轴线旁的B2-11地块有志在必得的倾向。
不过,哥弟方面也猜测,有可能是现在的博浪估计是没有那么多的资金去染指土地招挂拍。
羊城、鹏城的商业圈子兜兜转转的,其实不大。
虽然哥弟与互联网行业半点关系都没有,但这不妨碍他们消息灵通。
知道博浪近期有融资计划,而以博浪在资本市场的抢手程度,随便出让点股份就能拿到大笔现金。
简单绕了两句,温良直入主题:“感谢李总、施总给面,不知亿这个价格能否让贵司割爱出让。”
一句话从亿加到了亿,涨价7千个W。
温良给出了报价后,施、李二人不动声色的交换了一个眼神。
随后,施昊天笑着应下:“就依温总的。”
接着双方签订了合作备忘。
约定了一些事情。
约定土地转让将从7月10日开始走流程,预计能在10个工作日完成全部的手续。
同时约定博浪在7月10日预先结算第一笔5亿元的购地款。
至于尾款亿,常元方面还给了小人情,约定在7月31日结算完成即可。
这份合作备忘也代表着博浪拿下了珠江新城B2-11地块。
除亿的成本价,交易中博浪方面还需承担大概500万的税费。
因为是转让,只需缴纳转让差价5%的营业税,以及其它的一点税费。
当然,所有这些杂七八零碎的事情都不要温良操心。
至于这分两次结算的亿款子,哪怕没有融资,对现在的博浪来说也不会多困难。
温良这样的人不可能把希望寄托在别人手上。
早在决定买地之前的之前,温总就已经安排好了很长远的事情。
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