此跟老爹打了个电话,交代完去处之后,苏业豪就坐车离开。
他问负责开车的本地司机,目前哪里的房子比较好,论起近期开盘的项目,最好的自然要属银湖附近,1994年就有均价一万九的别墅,近期又有新盘喊出两万的放风价,力争要做鹏城的“半山富人区”。
听起来挺不错,就是位置太远了,果断被苏业豪放弃。
司机再想想,又提到了蛇口附近的龟山别墅,据说是专门瞄准外商投资者和顶级富人而打造。
苏业豪决定去看看。
等赶到售楼处,刚巧是午饭时间,被一位年轻姑娘领着吃了顿饭,介绍说整个项目总共规划了三十三套独栋别墅,还有十六套联排,对外售价一万六每平米,全款可以享受到折扣。
别墅和普通商品房的价格相差巨大,一套房子几百万,不是买不起,但苏业豪总觉得很不划算。
一是容积率大,二是升值空间有限,三是房子造型普通。
三个理由,都足以让他吃完以后抹嘴走人,连电话都没留,直接去了隔壁的鲸山别墅,随即才发现这地方只租不售,算是专门为外籍商人开发的。
绕了一圈,没找到能让他满意的房子,苏业豪索性先回工地上,自言自语说了句:“多少都差点意思,眼光终究还是变高了,由俭入奢易,由奢入俭难啊……”
开车的司机顿时无语。
在司机眼里,刚才的龟山别墅连做梦都不敢想,然而后排这位小少爷,愣是没看上。
想想也对,身份地位摆在这,肯定在港城和赌城看多了豪宅,比较挑剔。
这位中年司机,陪笑着告诉说:“没找到喜欢的房子,那就自己开发嘛,我们这小地方刚发展没几年,档次还上不去,听说在港城买老房子的价钱都比我们这贵了十倍。”
“……我不是说档次,纯粹就是设计风格和规划上,稍微差点了意思,没有把豪华感营造出来,而且价格也超出均价太多。”
“确实很贵,这些房子大多是为了卖给像你这样的有钱人,肯定能宰一个是一个,我买的新房,两居才二十万,还送了个空调。”司机从没跟苏业豪这种层次的大少爷打过交道,说起话来有点束手束脚,摆明了在拿苏业豪当冤大头看待。
苏业豪感兴趣问道:“你在哪买的房?”
“西乡桃源,你应该没听说过。”
之前了解到的数据,跟实际状况之间存在误差,比如统计价格时候,一般只注明周边均价。
房改还在持续着,新房和老房价格悬殊,普通商品房和别墅之间的价格差距同样惊人,显然正处于一种粗犷式的发展期当中。
替老爹买房的念头,被苏业豪扼杀在了摇篮里,酒店、高尔夫球会会所、游艇上,哪里不能住人。
与其花个几百万买别墅,不如买栋快倒塌的老房坐等拆迁,又或者直接多凑点钱,参加土拍拿地屯着,龟速开发。
升值空间太小的别墅……买它做什么?
反正等到自家项目完工后,一百多套别墅随便挑,根本不缺。
跟老爹见面之后,苏业豪告诉说房价高不划算,然后继续出门,去市中心逛街。
路旁挂着横幅,写道:“来鹏城的都是全国的精英!”
鸡汤很美味,可惜过来闯荡的绝大多数人,注定发不了财。
苏业豪不一样,他已经计划趁机租栋楼,继续打造一座TAT研发中心……
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