多的钱?有这么多的钱可以去当开发商了。”
方仁正微笑道:“当开发商多辛苦,哪有炒钱赚钱来的容易?而且别看他们买房需要几千万,但是实际上,他们只需要几百万就能把房子炒起来了,他们炒房的人知道怎么去撬动资金,尽量减少个人投入的成本,他们主要还是靠银行贷款,用银行的钱来炒房,我们华夏的房价就是这批人给炒起来的。”
柳如烟皱眉想了想道:“那这就奇怪了,他们怎么能把房子的价格给炒起来呢?他们就是把我们小区的房子给买了,其他还有房子啊。”
方仁正笑道:“炒房子的人也要懂借势,借国家政策的势,借别人的势。不同的炒房团之间相互联系,相互制造舆论,华夏的老百姓都有从众的心理,房子越跌,他越不买,但是如果房子越涨,他反而一窝峰地去买了,炒房团的人就是抓住了老百姓的这种心理,制造房子销售火爆,房源紧张的情况,从而导致房价上涨,老百姓紧跟在他们的屁股后面去买房,最后越买越贵,直到老百姓买
不起了。”
柳如烟听了之后,想一想笑道:“那们这么做,对我们还是有利的,房子价格越高,我们赚的越多。”
方仁正道:“这对我们有什么利?你想想,他们买了我们房子,钱让他们赚去了,我们还是赚的辛苦钱,除非我们把房子给捂住,跟他们学习,搞饥饿营销,或许能趁机赚到一些暴利。”
柳如烟道:“他们现在买了我们的房子,把房子价炒上去了,我们再去开发房子,不就赚了吗?”
方仁正道:“水涨船高,房价上去了,地价不也就上去了吗?我们付出的成本也高了,你说是不是?”
柳如烟点了头,觉得方仁正说的有道理,但是随后却看了看他笑道:“方哥,我觉得我们公司的名字起的不好。”
方仁正表情一怔问道:“怎么不好了?”
柳如烟道:“你看我们公司的名字叫夏华,夏华,下滑,就能好吗?价格一下滑,我们不就赔了吗?”
没想到她会想到这个问题,方仁正哈哈一笑道:“如果房价能下滑,那我的公司宁愿倒闭,我告诉你,华夏的房价只会往上涨,而不会往下滑,即使下滑也是短暂的,所以我们公司叫夏华,如果房价真能下滑了,老百姓还要多感谢我呢,同时国家也要感谢我,因为不需要费尽力气去调控房价了。”
听到这话,柳如烟笑了笑有点不相信,道:“这房子还能一直涨,价格不下滑?不是说市场经济有起有伏,才是正常的吗?如果一直涨,那还了得,违反市场规律了。”
方仁正笑道:“华夏的房市就是不太正常,但是它的确如此,我们现在做这一行,是坐上了顺风车了,明白了吧?这些炒房的人也是如此,如果没有这种发展趋势,他们是炒不起来的,还是老百姓对房屋的需求太大,才导致这些炒房的人大赚特赚,导致国家不断想办法调控房价,免得形势失控。”
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