没有拆迁完毕,可是别人知道了,都说他实力强,从张孝贤的口里夺食了。
方仁正感觉自己从别人口里夺食成习惯了,最初是从马瘦山口里夺食,现在马瘦山入狱了,现在这个张孝贤又不长眼,跟他作对,搞不好将来也让他入狱,谁跟他作对,都不会有好结果,有时候上帝都帮他。
张孝贤退出去了,他现在所要面对的难题是如何说服被拆迁户同意拆迁。这些被拆迁户可不是普通的老百姓,可以硬来。张孝贤就是让他的狗头军师给坑了,对付这些有头有脸的被拆迁户,可不能通过硬来的办法。
因而一定要根据实际情况制定出自己的策略办法,战略战术,钱志银现在就派上用场了。他一方面要让钱志银帮忙,联系这些拆迁户中有名望的人,通过他们作工作,另外一方面,他要亲自去拜访一下老同志,争取他们的好感,让他们觉得自己与张孝贤是不一样的人。
然后再请市政府的领导去给那些被拆迁户宣传一下政策,让他们支
持市政府的发展。而张孝贤在这方面仅仅是在最初的时候,让市政府的人去帮忙宣传一下,那个时候,大家的心思还没有转过来,都还想着你无论说的多么天花乱坠,我都会不相信,在这种态度支配之下,就不起什么效果了。
而到了现在,事情已过去好长时间了,市政府拆迁的决心不可动摇,因而他们也知道不能不拆迁了,只是看能不能尽最大限度地去争取一些利益。
在此种情形之下,再让人去宣讲,他们就会考虑了,做了这些前期的工作之后,他再大手笔地答应他们一些非常不错的条件,就差不多能达成协议了。
张孝贤老是觉得被拆迁户要求的条件太高,但是他就没想到,被拆迁户要求的条件再高,也高不过将来所获得的利益。要知道,这一块地开发好了,绝对是黄金地段,而且开发成功了,银行也会相信你,给你充足的贷款,促进你下一步的开发。
跟银行合作,也不能全看人脉关系,银行也要考虑你企业实力,开发能力呀,张孝贤没有这方面的经验,非常很精明,可惜算错帐了。
总之,即使这个地段他不赚钱,只要拿下了,也会对企业带来不少的好处,他心里头有信心。
钱志银按照他的旨意,想尽办法催促那些老同志答应配合拆迁,市政府的领导也跑去,跟他们进一步沟通,同时方仁正走访了几户最有威望的老同志,只要这几个老同志答应配合拆迁了,其他人就基本会同意了。
方仁正出手大方,老同志提出的要求,他张口就答应了,一切都让他们满意,这让这几个老同志感到非常受用。别看方仁正年纪轻轻,却是要比那个人到中年的张孝贤懂事多了。张孝贤在他们眼里就是一个奸商,而方仁正则完全不错,在他们面前,方仁正就像一个小学生尊敬他们,而且出手大方,不是那种斤斤计较,算计都能算到骨头里的那种商人!
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