都要算作实际面积的。
方平简单看了一会,觉得挺满意的。
装修虽然简单,可方平现在也不需要太过奢华,他在阳城待不了多久。
等他去了武大,房子自然是要留给父母的。
这当前,能住人就行。
而且这边装修好了也有一年多了,散味都不用。
看了一圈下来,方平直奔主题道:“多少钱?”
“先生,您眼光真好!”
售楼小姐先是夸了一句方平,接着马上就道:“2601室户型是我们小区最好的户型,中空区域的空间,我们也不计算面积,算是免费送您的……
而且我们观湖苑的复式楼,和别的小区可不一样。
很多小区,说是复式楼,都是阁楼隔层罢了,层高很低。
两层加在一起,三四米的层高都属于正常,空间压抑……
我们不一样,我们是按照正常层高布局,两层挑高达到米……”
售楼小姐狠狠贬低了一下其他小区的复式,自夸了一阵观湖苑。
也算不上贬低,只是在报价之前,得先说明白了。
观湖苑这两套复式卖不出去,和价格也有很大关系,很多人看房都很满意,等买的时候,毛病一大堆。
又是别的小区不算二层面积,别的小区价格便宜……
现在方平问起价格,自然得提前做好准备工作。
自夸了一阵,售楼小姐这才说到了关键:“房产面积是186平米,挑空部分都是送您的,要是按照正常的两层楼计算,面积超过230平米。
价格也很优惠,您现在购买的话,契税、维修基金我们都会返还。
另外我们还是精装房,您要是自己装修,装修费用都要几十万了……
可现在我们是尾房,公司希望能尽快卖出去,优惠力度更大……”
再次忽悠了方平一阵,见方平无动于衷,售楼小姐有些挫败感,最后说起价格声音要小了一些。
“总共价格是86万……”
08年,在阳城买一套房子,86万那是真正的不便宜。
这么多钱,可以去郊区买一套小别墅了。
均摊下来,超过4600一个平方。
而附近的房价,现在一般都在3500到4000之间。
哪怕精装,可这种程度的装修,也不是太贵。
要是4000一个平方,这房子大概早就卖出去了。
可4600以上,哪怕是复式,有中空区域,愿意买的人也少。
报完了价格,售楼小姐又急忙道:“先生,旁边那套要稍微小点,户型和这套差不多……”
方平摆摆手,有钱就花,这是他的习惯。
目前他修炼资源充足,暂时不用为钱烦恼,这当前,有钱了当然要先享受。
这套房子,方平觉得还不错,装修好了,4600一平相对而言是贵了点。
可小区环境不错,房型不错,价格自己也承担的起。
比起吴志豪家的复式,自己看的这套要更大一些,布局更合理一些。
加上钱来的容易,方平直接出门,就在售楼小姐有些失望的时候。
方平边走边道:“去售楼部再谈谈价格,便宜些,我直接付全款。”
这话一出,售楼小姐大喜!
果然,年轻人就是干脆,这套房子她起码带人来看过十次以上。
可和方平这般干脆的,几乎从没有过。
一时间,各种不要钱的马屁话,听的方平都有些头皮发麻。
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