今天看到他上门,而且两个人四只手都提满了礼品,方父笑容满面,心里更是乐开了花。
他当然也不是看中这些礼品,而是觉得自己的女儿这次算是找对人了。
如果是普通的朋友,哪怕就是合作的伙伴,秦天来看他,最多只会象征性的买些东西,毕竟双方都不缺钱。
可看到这么多礼品,方父心里有数,秦天这是要追自己女儿的节奏。
他甚至都没招呼秦天坐下,立即吩咐家里的保姆多做几个菜,今天有重要的客人来了。
秦天没想到方父这么热情,而且从方父的眼里,秦天已经读懂了一切。
他相信,不仅仅是方雅丹搞定了,方父好像真的把自己当成了未来的女婿。
方父自己喝茶,却亲自给秦天冲了一杯速溶咖啡,这让秦天倍感亲切,觉得方父绝对是个通情达理的人,他懂得年轻人更喜欢什么,而不是把自己的喜好强加于人。
三人坐下后,方父开门见山地说道:“你们能在一起合作我很高兴,是不是已经看上了什么更好的项目?”
秦天愣了一下,反问了一句:“伯父,雅丹没跟你说吗?我们准备合作把岷山的那块地拍下呀!”
秦天尴尬地笑了笑,解释道:“雅丹,咱们搞房地产开发,和做小本生意是一个道理,主要是为了赚钱……”
“啰嗦!”方雅丹呵斥地打断他:“想跟我上课的话,以后有时间再说,我就问你,二百三十万每亩拍下那块地,到底会不会亏?”
秦天反问道:“那我问你,你这辆法拉利跑车多少钱一辆买来的?”
“四百八十万!”
“ok,如果两台一模一样的法拉利跑车摆在那里,一个地方卖四百八十万,一个地方卖九百六十万,你买那一辆?”
方雅丹一下愣住了。
秦天这才解释道:“岷山的那块地,如果按照江城城区的地价推算,起拍价最多九十万,能够在一百万左右成交,对于市里来说已经很满意了。”
“当然,作为卖方,他们当然是希望卖得越高越好。市里在准备卖这块地之前,高领导就到省城找过我,当然也找过其他的公司,甚至我还听说,他们还组织了招商团前往京城和沿海城市招商。”
“如果我没判断错误的话,市里在得到了一些,诸如我们秦氏集团这样有实力的大公司,愿意来江城发展的信息之后,才把这个价格提到了一百二十万,本身就远远偏离了这块地的价值。”
“我们公司的团队进行了实地考察,就算是我们或者是其他大集团来开发,能花一百三十万,就已经是这块地的天花板了。考虑到有可能恶意竞争,充其量我们再加个十万到二十万,再往上就是扯淡了。”
“范建明出的这个价,他根本就不是在拍地,就像伯父刚刚所说的,他完全是在败家,甚至我觉得,他还担心败家的速度不够,恨不得一夜之间就把家败完!”
方雅丹这才明白,为什么之前李倩倩一再鼓噪着势在必得,周亚萍都只把价格的上限定在一百五十万每亩,那是有一定的依据和道理的。
原来那块地的价值,最多只有九十万,只是是你觉得有外面的大集团过来,在原价上加了四十万,使得那块地的价值一下子多增加了八千万,说起来已经够坑人的了。
请收藏:https://m.kdsbz.cc
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)